Till senaste kommentaren
Kommentaren du söker har flyttats till en ny diskussion, eller är borttagen.

Hur räknar jag som medlem fram det totala kapitaltillskottet?

Hej!

Hur räknar jag som medlem fram det totala kapitaltillskottet? Jag måste ju veta hur stor andel av min avgift som går till lånet?

Kommentarer

  • Hej Tom!

    Vi antar att det är uppgifter som ska deklareras som du menar. Det är inget du som medlem kan räkna ut själv.

    Våra avgiftsförvaltare samt ekonomen för föreningen tar fram och skapar kontrolluppgifter för alla försäljningar under året. Det sammanställs under januari och är klara först 31/1.

    Kontrolluppgifterna går därefter ut till både säljaren och Skatteverket. Så den ska nå dig under första veckan i februari.

    Therese Kundtjänst
  • Har alla bostadsrätter Kapitaltillskott vid försäljning  

    Vänliga hälsningar Elisabet Danielsson
    Elisabet Danielsson
  • Hej Elisabeth!

    Kapitaltillskott är den andel av bostadsrättsföreningens amorteringar som du får dra av när du ska beräkna din kapitalvinst. För att du ska kunna tillgodoräkna dig kapitaltillskott ska amorteringarna vara gjorda
    under din innehavstid. Har inga amorteringar gjorts under din innehavstid har du inget kapitaltillskott.

    Innehavstiden är tiden mellan förvärvet och avyttringen av bostadsrätten.

    Svaret är alltså nej - alla försäljningar av bostadsrätt ger inget kapitaltillskott.


    Ha en fin dag!
    Therese Kundtjänst
  • Men hur kan SBC räkna ut kapitaltillskottet för långvariga innehavare?
    För att räkna ut kapitaltillskottet måste väl SBC ha tillgång till alla årsbokslut sedan medlemmen flyttade in och det låter inte troligt att boksluten finns tillgängliga efter ett antal år, speciellt inte om föreningen bytt förvaltare en eller flera gånger under tiden.
    Hur gör ni när äldre bokslut saknas?

    Kristian
    Kristian
  • Hej Kristian!

    När en förening kommer in i vår förvaltning begär vi in
    dessa uppgifter från tidigare förvaltare ända tillbaka till föreningens
    bildande. Om inte tidigare förvaltare har tillgång till alla årsbokslut är
    föreningens styrelse behjälplig med att samla in dessa.

    För att vi ska kunna räkna ut korrekta kapitaltillskott stämmer det som du säger att vi måste ha tillgång till alla årsbokslut sedan medlemmen flyttade in.

    Ha en fin dag!
    Therese Kundtjänst

Kommentera eller skriv ett nytt inlägg

Ditt namn och inlägg kan ses av alla. Din e-post visas aldrig publikt.