Köksrenovering
Vad gäller vid renovering av kök. Vi har vid OVK upptäckt att förra hyresgästen byt ut vår klimatfläkt till en kolfilter fläkt.I våra stadgar står det klart att endast målning får utföras på fläkten. Nu hävdar utföraren att det är den nya ägaren som skall bekosta återställningen med hänvisning till köparens besiktning skyldighet.
Vad gäller för återställandet?
Vad gäller för återställandet?
Följ inlägget
0
följare
Jag har tagit frågan vidare till våra jurister för att se om det är något vi kan svara på. Jag återkommer så fort jag fått svaret.
"Ni skriver ”hyresgäst” men det
verkar vara fråga om ett köp varför vi antar att det är fråga om en medlem i
föreningen som överlåtit sin lägenhet. En medlem som förvärvar lägenheten tar
över ansvaret för det ”inre underhållet”, dvs. det som enligt stadgarna uttryckligen
åligger medlemmen att ansvara för. I det här fallet verkar det vara så att en
medlem har gjort en ändring i en del av lägenheten som inte omfattas av det
inre underhållet, dvs. medlemmen ansvarar bara för ”målning”. Om en skada har
uppstått för föreningen ska föreningen istället kräva ersättning av den som
orsakat skadan. En medlem som förvärvar en lägenhet övertar endast ansvaret för
brister inom det inre underhållet och inte ett skadeståndsansvar för skador på
andra delar av lägenheten eller huset. Enligt stadgarna är föreningen skyldig
att reparera/återställa brister inom sitt ansvarsområde. Sedan får föreningen
kräva ersättning av den som orsakat bristen/felet.
"