När får jag min kontrolluppgift? och andra frågor och svar om kontrolluppgiften (KU55)
Jag har sålt min bostadsrätt, när får jag kontrolluppgiften?
Följ inlägget
6
följare
Kontrolluppgiften sammanställs och skapas under januari året efter du har sålt din bostad. De ska vara klara till 31/1 och kommer därefter att skickas ut till säljaren och till Skatteverket.
Vi postar den till säljaren på den folkbokförda adressen. Har du Kivra hamnar den där.
(Förutom KU55 så skickas även KU31 ut som skickas till dig som äger en oäkta bostadsrätt och betalar en årsavgift till föreningen som är lägre än marknadshyran för en motsvarande hyreslägenhet)
Kontrolluppgifterna som skickas 2023 skickas ej via Kivra, endast via post.
Du finner uppgift om kapitaltillskott på den kontrolluppgift som skickats per post till din folkbokföringsadress. Om du använder Kivra hamnar den där.
Om du inte mottagit din kontrolluppgift, kontakta vår kundtjänst så postar vi en ny till dig.
Vad ska kontrolluppgiften (KU55) användas till / Varför har jag fått den här?
På Skatteverkets sida står det "Varje gång en medlem säljer hela eller delar av sin bostadsrätt ska bostadsrättsföreningen eller bostadsföretaget redovisa det till Skatteverket i en kontrolluppgift. Det gäller även när en bostadsrätt byter ägare genom gåva, bodelning, arv eller testamente. ". Så den används så du kan se vilka uppgifter som ska anges då du deklarerar. Se Skatteverkets sida (skatteverket.se) för information om hur uppgifterna ska användas.
Vad anger överlåtelsedatumet?
Det är dagen då säljaren och köparen skrev på avtalet. Så det är ej tillträdesdatumet som anges här.
Överlåtelse- eller förvärvspriset stämmer ej?
Det som anges här ska vara köparens/säljarens del av priset. Om du ägde 50% av bostaden så är det 50% av beloppet den såldes/köptes för.
Om man förvärvat lägenheten genom arv, gåva, bodelning eller liknande så är det den man fick lägenheten av inköpspris som anges.
Kapitaltillskott?
Här anges delen av föreningens amortering av lån som skett under den tiden man ägt lägenheten.
Om uppgifterna ej stämmer så kontakta kundtjänst så kan vi se över dem.
Vid frågor om vad de innebär för din deklaration/hur de ska anges i deklarationen kontakta Skatteverket.
när skickas kontrolluppgifterna ut i i år och sker det bara via vanlig post?
Kontrolluppgifterna skickas under denna vecka (vecka 4) och de skickas via post och via Kivra.
Med vänlig hälsning
Nyfiken
Vi kollade med en av våra jurister och fick följande svar;
"Enligt Lag (1990:325) om självdeklaration och kontrolluppgifter är en bostadsrättsförening skyldig att lämna kontrolluppgift om överlåten bostadsrätt.
Uppgifterna som föreningen lämnar i kontrolluppgiften förifylls i säljarens inkomstdeklaration och påverkar hur mycket skatt hen ska betala. Därför är det viktigt att uppgifterna stämmer och att föreningen lämnar in kontrolluppgiften senast den 31 januari året efter att bostadsrätten bytte ägare.
Har kontrolluppgift inte lämnats eller inte upprättats enligt lagen, får skattemyndigheten förelägga den uppgiftsskyldige att lämna eller komplettera uppgifterna. Föreläggandet får även förenas med ett vite."
Med vänlig hälsning
När kommer kontrolluppgifterna för 2022 att skickas ut? Jag sålde min lägenhet i slutet av 2021, och behöver skicka in uppgifterna till Skatteverket om försäljningen senast 31/1 om jag förstått rätt.
Hälsningar Gunilla ,
Vi beklagar det försenade svaret.
De ska skickas så de finns hos mottagaren i slutet av januari.
Med vänlig hälsning
Vi har inte fått KU55 än. är den skickad? har inte fått nån på Kivra heller.
kan ni se om den är skickad? om inte kan ni skicka den på Kivra eller via mail?
Kontrolluppgifterna skickas per post till nuvarande folkbokföringsadress. De gick ut med post den 31/1 och bör anlända i brevlådorna runt den 2-3 februari beroende på postutdelningen där du bor.
Kontrolluppgifter kan dessvärre inte skickas till Kivra eller per mail.