Till senaste kommentaren

När får jag min kontrolluppgift? och andra frågor och svar om kontrolluppgiften (KU55)

Jag har sålt min bostadsrätt, när får jag kontrolluppgiften?

Kommentarer

  • Hej Charlotte!

    Kontrolluppgiften sammanställs och skapas under januari året efter du har sålt din bostad. De ska vara klara till 31/1 och kommer därefter att skickas ut till säljaren och till Skatteverket.

    Vi postar den till säljaren på den folkbokförda adressen. Har du Kivra hamnar den där.
    SBC Kundtjänst
  • Kan jag se kontrolluppgifterna någonstans eller få reda på just kapitaltillskottet snabbare på något sätt?
  • Hej Thomas!

    Du finner uppgift om kapitaltillskott på den kontrolluppgift som skickats per post till din folkbokföringsadress. Om du använder Kivra hamnar den där.

    Om du inte mottagit din kontrolluppgift, kontakta vår kundtjänst så postar vi en ny till dig.

    SBC Kundtjänst
  • I år (2020) skickas kontrolluppgifterna i slutet av vecka 4 (23:e-24:e januari) och de bör vara framme någon gång under vecka 5.
  • Här är några svar på vanliga frågor angående kontrolluppgiften.

    Vad ska kontrolluppgiften (KU55) användas till / Varför har jag fått den här?
    På Skatteverkets sida står det "Varje gång en medlem säljer hela eller delar av sin bostadsrätt ska bostadsrättsföreningen eller bostadsföretaget redovisa det till Skatteverket i en kontrolluppgift. Det gäller även när en bostadsrätt byter ägare genom gåva, bodelning, arv eller testamente. ". Så den används så du kan se vilka uppgifter som ska anges då du deklarerar. Se Skatteverkets sida (skatteverket.se) för information om hur uppgifterna ska användas.

    Vad anger överlåtelsedatumet?
    Det är dagen då säljaren och köparen skrev på avtalet. Så det är ej tillträdesdatumet som anges här.

    Överlåtelse- eller förvärvspriset stämmer ej?
    Det som anges här ska vara köparens/säljarens del av priset. Om du ägde 50% av bostaden så är det 50% av beloppet den såldes/köptes för.
    Om man förvärvat lägenheten genom arv, gåva, bodelning eller liknande så är det den man fick lägenheten av inköpspris som anges.

    Kapitaltillskott?
    Här anges delen av föreningens amortering av lån som skett under den tiden man ägt lägenheten.

    Om uppgifterna ej stämmer så kontakta kundtjänst så kan vi se över dem.
    Vid frågor om vad de innebär för din deklaration/hur de ska anges i deklarationen kontakta Skatteverket.

  • Hej,

    när skickas kontrolluppgifterna ut i i år och sker det bara via vanlig post?
    Fredrik
  • Hej Fredrik och tack för din fråga!

    Kontrolluppgifterna skickas under denna vecka (vecka 4) och de skickas via post och via Kivra.

    Med vänlig hälsning
    Henrik Kundtjänst
  • Vad händer om bostadsrättsföreningen ej skickar KU55  vid en försäljning ? Skyldigheter /påföljder för säljare skyldigheter o påföljder för BRF


    Nyfiken
    Karla
  • Hej Karla och tack för din fråga!

    Vi kollade med en av våra jurister och fick följande svar;

    "Enligt Lag (1990:325) om självdeklaration och kontrolluppgifter är en bostadsrättsförening skyldig att lämna kontrolluppgift om överlåten bostadsrätt.

    Uppgifterna som föreningen lämnar i kontrolluppgiften förifylls i säljarens inkomstdeklaration och påverkar hur mycket skatt hen ska betala. Därför är det viktigt att uppgifterna stämmer och att föreningen lämnar in kontrolluppgiften senast den 31 januari året efter att bostadsrätten bytte ägare.

    Har kontrolluppgift inte lämnats eller inte upprättats enligt lagen, får skattemyndigheten förelägga den uppgiftsskyldige att lämna eller komplettera uppgifterna. Föreläggandet får även förenas med ett vite."

    Med vänlig hälsning
    Henrik Kundtjänst

Kommentera eller skriv ett nytt inlägg

Ditt namn och inlägg kan ses av alla. Din e-post visas aldrig publikt.